مهاجرت به آلمان از طریق سرمایه‌گذاری

مهاجرت به آلمان از طریق سرمایه‌گذاری

مهاجرت سرمایه‌گذاری یکی از محبوب‌ترین روش‌ها برای افرادی است که قصد دارند از طریق راه‌اندازی کسب‌وکار یا سرمایه‌گذاری به آلمان مهاجرت کنند. آلمان به دلیل اقتصاد پایدار، موقعیت مرکزی در اروپا، و بازار تجاری قدرتمند، یکی از بهترین کشورها برای سرمایه‌گذاری محسوب می‌شود.

1. چرا سرمایه‌گذاری در آلمان؟

• اقتصاد قوی: آلمان بزرگ‌ترین اقتصاد اروپا و چهارمین اقتصاد جهان است.
• زیرساخت پیشرفته: آلمان زیرساخت‌های مدرن، شبکه حمل‌ونقل پیشرفته و خدمات تجاری کامل دارد.
• دسترسی به بازار اروپا: سرمایه‌گذاران در آلمان به بازار کل اتحادیه اروپا دسترسی دارند.
• محیط امن سرمایه‌گذاری: سیاست‌های حمایتی دولت و ثبات اقتصادی.
• فرصت اقامت و شهروندی: سرمایه‌گذاران می‌توانند برای اقامت و پس از مدتی برای شهروندی اقدام کنند.

2. روش‌های مهاجرت سرمایه‌گذاری

الف. ثبت شرکت در آلمان

• محبوب‌ترین روش سرمایه‌گذاری، ثبت شرکت و راه‌اندازی کسب‌وکار است.
• انواع شرکت‌ها:
  1. شرکت با مسئولیت محدود (GmbH): نیاز به حداقل سرمایه 25,000 یورو.
  2. شرکت سهامی خاص (AG): مناسب برای سرمایه‌گذاران بزرگ، نیاز به حداقل سرمایه 50,000 یورو.
  3. شرکت فردی (Sole Proprietorship): بدون حداقل سرمایه، اما نیازمند طرح تجاری قوی.

ب. خرید کسب‌وکار فعال

• خرید شرکت‌های موجود یا سهام در شرکت‌های آلمانی.
• ارزیابی سوددهی کسب‌وکار و بررسی سوابق مالی آن.

ج. سرمایه‌گذاری در املاک

• سرمایه‌گذاری در املاک تجاری یا مسکونی.
• این روش معمولاً به‌تنهایی برای دریافت اقامت کافی نیست، مگر در چارچوب یک طرح تجاری.

د. سرمایه‌گذاری در استارتاپ‌ها

• سرمایه‌گذاری در استارتاپ‌های نوآورانه و مرتبط با فناوری.
• طرح‌های استارتاپی مورد حمایت دولت (مانند فناوری سبز یا هوش مصنوعی) شانس بیشتری برای موفقیت دارند.

3. شرایط سرمایه‌گذاری در آلمان

1. حداقل سرمایه تقریبی:
   • برای ثبت شرکت GmbH: تقریبی حداقل 25,000 یورو ( مبلغ کل نیاز به پرداخت نیست) حداقل پرداختی اولیه 12500یورو
   • برای سایر روش‌ها بسته به طرح تجاری متغیر است.
2. طرح تجاری (Business Plan):
   • باید نشان دهد که سرمایه‌گذاری شما به اقتصاد آلمان سود می‌رساند.
   • طرح تجاری باید شامل اهداف، پیش‌بینی درآمد، و جزئیات بودجه باشد.
3. تمکن مالی:
   • اثبات توانایی پرداخت هزینه‌های سرمایه‌گذاری و زندگی در آلمان.
4. سابقه کاری و مدیریتی:
   • داشتن تجربه در مدیریت یا زمینه کسب‌وکار موردنظر.

4. مراحل مهاجرت از طریق سرمایه‌گذاری

الف. آماده‌سازی طرح تجاری

• تدوین طرح تجاری دقیق که منافع اقتصادی پروژه را نشان دهد.
• کسب تایید از اتاق بازرگانی آلمان.

ب. ثبت شرکت یا سرمایه‌گذاری

1. انتخاب نوع شرکت و ثبت آن در آلمان.
2. افتتاح حساب بانکی تجاری.
3. پرداخت حداقل سرمایه اولیه به حساب شرکت.
4. ثبت شرکت در اداره مالیات و دریافت شماره مالیاتی.

ج. درخواست ویزا

• دریافت ویزای سرمایه‌گذاری (نوع ویزا ممکن است به نوع سرمایه‌گذاری و هدف شما بستگی داشته باشد).
• مدارک لازم برای درخواست ویزا:
  1. طرح تجاری تاییدشده.
  2. مدارک شناسایی و پاسپورت.
  3. مدارک تمکن مالی.
  4. مدارک ثبت شرکت یا قراردادهای سرمایه‌گذاری.

د. اقامت در آلمان

• پس از ورود به آلمان، باید برای دریافت اجازه اقامت سرمایه‌گذاری اقدام کنید.
• اجازه اقامت ابتدا به مدت 1 تا 3 سال صادر می‌شود و قابل تمدید است.

5. هزینه‌ها و مالیات

• هزینه ثبت شرکت: تقریبی حدود 1,000 تا 2,000 یورو (شامل هزینه‌های حقوقی و اداری).
• مالیات شرکت‌ها: حدود 30% شامل مالیات بر درآمد شرکت، مالیات بر فروش، و مالیات شهرداری.
• هزینه زندگی: تقریبی حدود 2,000 تا 3,000 یورو در ماه برای یک خانواده کوچک.

6. مزایا و فرصت‌ها

• دریافت اقامت آلمان و امکان تمدید آن.
• دسترسی به بازار اتحادیه اروپا.
• فرصت دریافت شهروندی پس از چند سال 
• حمایت دولت از طرح‌های نوآورانه و سبز.
• امکان انتقال اعضای خانواده به آلمان.

7. چالش‌ها و نکات مهم

• نیاز به تسلط به زبان آلمانی برای مدیریت کسب‌وکار و ارتباطات.
• رقابت بالا در برخی صنایع.
• بررسی دقیق طرح تجاری و سودآوری آن توسط مقامات آلمانی.
• دریافت مشاوره حقوقی و تجاری از متخصصان محلی.